Региональное
Законодательство
Республики Мордовия

<Письмо> Минстроя РМ от 12.03.2015 N 400 "Об определении стоимости строительства в I квартале 2015 года"

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ПИСЬМО
от 12 марта 2015 г. № 400

ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
В I КВАРТАЛЕ 2015 ГОДА

Министерство строительства и архитектуры Республики Мордовия доводит до сведения текущие расценки на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы (база ТЕР-2001, ТСНБ изд. 2009 г.) на территории Республики Мордовия на I квартал 2015 года и сметные цены на ресурсы, потребляемые в строительстве. Текущие расценки и сметные цены на материалы, изделия и конструкции, а также текущая стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов применяются при планировании инвестиций, составлении договоров подряда (государственных (муниципальных) контрактов), пересчете сметной стоимости, для расчетов за выполненные объемы строительно-монтажных работ.
Для определения стоимости выполненных строительных работ ресурсным методом на бюджетных объектах применяется текущая стоимость по расценкам ТЕР, ТЕРр, ТЕРм и ТЕРп или используются цены на ресурсы, не превышающие сметные цены, содержащиеся в расчетном материале по определению стоимости в строительстве, при соблюдении обязательных нормативно-методических документов по ценообразованию в строительстве, введенных в действие уполномоченными органами государственной власти. Средними ценовыми параметрами следует руководствоваться организациям, осуществляющим капитальное строительство с привлечением средств бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.
Определение стоимости строительной продукции базисно-индексным методом (ТСНБ изд. 2009 г.) производится в соответствии с письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.02.2015 № 3004-ЛС/08. Общая цена работ и порядок оплаты выполненных строительно-монтажных работ отражаются в договорах подряда (государственных (муниципальных) контрактах) в соответствии с действующим законодательством.

Заместитель Председателя Правительства -
Министр строительства и архитектуры
Республики Мордовия
Е.А.ТЕРЕЛОВ




Приложение № 1
к письму Минстроя
Республики Мордовия
от 12 марта 2015 г. № 400

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

К РАСЧЕТНОМУ МАТЕРИАЛУ ПО СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
В I КВАРТАЛЕ 2015 ГОДА

Приведение в текущий уровень цен I квартала 2015 года (индексация) расценок базовых сборников территориальных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы (ТЕР, ТЕРр, ТЕРм, ТЕРп) выполнено в соответствии с постановлениями Правительства Республики Мордовия от 19.03.2002 № 137 и от 19.12.2002 № 587.
Общая динамика стоимости строительства по отношению к IV кварталу 2014 года по жилищно-гражданскому и промышленному строительству в среднем составила 3,99%.
Учтен рост цен на отдельные строительные материалы, конструкции и изделия (железобетонные изделия и конструкции, цементные растворы и бетоны, асбестоцементные изделия, отделочные материалы, металл, сортовой прокат, электротехническую продукцию, топливо дизельное и моторное, бензин, воду, пар).
При подтверждении затрат на тару, упаковку и реквизит платежными документами, их необходимо учитывать в средних текущих ценах на ресурсы дополнительно.
В Бюллетене цен на строительную продукцию содержатся предложения поставщиков на строительном рынке Республики Мордовия.
Сметная стоимость строительных материалов, конструкций и изделий в текущих ценах определялась на основе оптовых цен, предложенных поставщиками в информационных электронных и печатных каталогах, а также представленных в Минстрой Республики Мордовия от заводов-изготовителей, предприятий и организаций республики и других организаций (в том числе оптово-закупочных), с добавлением к этим ценам (без НДС) надбавки на транспортные расходы по доставке материалов франко-стройплощадка на расстояние 20 км (стоимость щебня заложена усреднено франко-стройплощадка с учетом транспортных затрат на 79 км, за исключением марок М800 - М1400) и заготовительно-складских расходов. Щебень марок М800 - М1400 рассчитан по отпускной цене франко-станция Саранск, с добавлением автотранспортных расходов, рассчитанных исходя из дальности перевозки 20 км.
Сметная стоимость строительного песка рассчитана исходя из средней отпускной цены карьеров республики в размере 126,24 руб./м3, в том числе НДС, с учетом транспортных затрат на 50 км, с использованием автосамосвалов грузоподъемностью 15 тонн. Для конкретных объектов калькуляции стоимости инертных материалов должен рассматривать и согласовывать заказчик, с учетом положений указанного письма Минстроя Республики Мордовия. Сметная стоимость кирпича рассчитана с учетом укладки на поддоны и стоимости поддонов.
Средняя стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов учитывает все статьи затрат (амортизация, энергоносители, ремонт и техобслуживание и т.д.) и рассчитана с учетом изменений цен на энергоносители, смазочные материалы, быстроизнашивающиеся части и т.д. Нормативные показатели затрат на перебазировку, охватывающие монтаж, демонтаж, и транспортировку машин, не учтенные в стоимости машино-часа отдельных строительных машин должны учитываются в локальных сметах дополнительно отдельной строкой. Стоимость работы машин и механизмов, согласованная для конкретных подрядных организаций, без накладных расходов и сметной прибыли, может применяться при расчете за выполненные строительные работы между заказчиком и подрядчиком, с учетом их фактической производительности.
Расчетная средняя месячная оплата труда рабочих и механизаторов подрядных организаций в строительстве, рассчитанная на основании прожиточного минимума для трудоспособного населения, составила 24289 рублей, которая включает все виды доплат и надбавок при средней квалификации работ 4 разряда.
Оплата труда рабочих в I квартале составляет: 3 разряд - 21530 руб., 4 разряд - 24289 руб., 5 разряд - 27992 руб., 6 разряд - 32621 руб.
Нормативы накладных расходов по основным видам строительства (укрупненные) и по видам строительных и монтажных работ приняты в текущем уровне цен в соответствии с "Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004", введенными в действие с 12.01.2004 постановлением Госстроя России от 12.01.2004 № 6 с учетом письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012.
Нормативная сметная прибыль (плановые накопления) в текущем уровне цен принята в соответствии с "Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001", введенными в действие постановлением Госстроя России от 28.02.2001 № 15, с учетом письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012.
Коэффициентами удорожания не учтены и оплачиваются по отдельным расчетам следующие затраты: затраты на временные здания и сооружения, прочие работы и затраты по главе 9 сводного сметного расчета (в том числе зимнее удорожание), налог на добавленную стоимость.
Размер средств на возведение временных зданий и сооружений может определяться:
- по расчету ресурсным методом, основанному на данных ПОС (ПОР) в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений;
- по нормам, приведенным в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001) в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по итогам глав 1 - 7 в текущем уровне цен.
Размер затрат при производстве строительных работ в зимнее время определяется на основе ГСН 81-05-02-2007 Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, от итога глав 1 - 8 сводных сметных расчетов в текущем уровне цен, и Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время, от итога глав 1 - 6.
Средства на возмещение затрат подрядных организаций по перевозке рабочих к месту работы и обратно на расстояние свыше 3 км, передвижной характер работ, командировочные расходы предварительно согласовываются с заказчиком и определяются расчетом.
Средства на премирование за ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства выплачиваются согласно договору подряда. Учитывая, что содержание бюджетных учреждений и органов исполнительной власти осуществляется в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, порядок образования и расходования средств на премирование за ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства на государственных заказчиков не распространяется.
Наименование возможных прочих работ и затрат должны соответствовать перечню статей приложения 8 "Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004)" и дополнительно по объектам, финансируемым с привлечением средств федерального и республиканского бюджета, в соответствии с письмом Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.11.2008 № 28339-СМ/08.
Возмещение прочих работ и затрат, производится только при их учете в сметной документации, фактическом наличии у подрядчика и документальном подтверждении размеров этих затрат за соответствующий период и на соответствующий объем работ.
Индекс цен базы ТЕР-2001 (ТСНБ изд. 2009 г.) применяется к сметной стоимости, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления, исчисленные в базовых ценах и нормах.
Другие вопросы, не представленные в данной пояснительной записке, отражены в "Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004" введенной в действие 09.03.2004 постановлением Госстроя России № 15/1 и в других методических и нормативных документах, обязательных к применению при строительстве бюджетных объектов.

Начальник отдела по ценообразованию
в строительстве
Л.Н.Герасимова

Консультант
Н.Н.Григорьева

Консультант
А.В.Видясов

Главный специалист
А.С.Зинина




Приложение № 2
к письму Минстроя
Республики Мордовия
от 12 марта 2015 г. № 400

СРЕДНИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ

УДОРОЖАНИЯ СТОИМОСТИ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
НА I КВАРТАЛ 2015 ГОДА

№ п/п
Наименование отраслей народного хозяйства, отраслей промышленности и наименование видов работ
Усредненный коэффициент удорожания к ценам 1984 г.
Отраслевой индекс Госстроя СССР письмо от 06.09.1990 № 14-Д
Усредненный коэффициент удорожания к ценам 1991 г.
1
2
3
4
5
1.
Промышленное строительство
123,94 #
1,45 #
85,48 #
118,03 *
2.
Домостроение (кроме крупнопанельного)
114,74 #
1,64 #
69,96 #
105,41 *
3.
Панельное домостроение, в том числе:
125,24 #
1,6 #
78,28 #
134,61 *
3.1.
монтаж ж/б каркаса
134,58 #
1,6 #
84,11 #
160,03 *
3.2.
общестроительные работы
103,68 #
1,6 #
64,80 #
73,70 *
4.
Образование
113,04 #
1,51 #
74,86 #
110,81 *
5.
Культура
108,59 #
1,5 #
72,39 #
101,55 *
6.
Здравоохранение
109,87 #
1,48 #
74,24 #
104,66 *
7.
Управление
112,73 #
1,5 #
75,16 #
108,56 *
8.
Коммунальное хозяйство
137,61 #
1,46 #
94,26 #
132,21 *
9.
Пищевая промышленность
126,43 #
1,5 #
84,29 #
121,64 *
10.
Агропромышленный комплекс
104,64 #
1,5 #
69,76 #
97,81 *

Примечание:

1. Усредненный коэффициент удорожания по СМР выделен утолщенным шрифтом; средний коэффициент удорожания стройматериалов приведен ниже в знаменателе.
2. Среднеотраслевые коэффициенты удорожания стоимости строительства рассчитаны ресурсно-индексным методом по главе 2 ("основные объекты строительства") сводных сметных расчетов объектов-представителей, кроме видов специализированных работ, представленных в таблице, и отрасли "коммунальное хозяйство", рассчитанной по разделам главы 6.
3. К направлению "Управление" относятся здания органов государственного управления, судов, нотариальных контор, органов охраны общественного порядка и обороны, банков, сберкасс, страховых компаний, административные здания предприятий и организаций.
4. По основным отраслям и направлениям в составе отраслей при проведении плановых расчетов по конкретным объектам коэффициент удорожания к ценам 1991 г. может корректироваться в зависимости от отраслевого индекса перехода от цен 1984 г. к ценам 1991 г. и приводиться проектной организацией в сметной документации (в соответствии с письмом Госстроя СССР от 06.09.1990 № 14-Д).
5. В расчете среднего индекса по отрасли "коммунальное хозяйство" учтены работы по устройству наружных сетей теплотрассы, водопроводы, канализации и сбросного дренажа.
6. Дорогостоящие материалы (гранит, мрамор, базальт, конструкции из цветных металлов, цинково-алюминиевая полоса для покрытий, профнастил, импортные отделочные материалы и др.) в расчет индекса не включены. В данном случае, компенсацию разницы стоимости материалов рекомендуется рассчитывать с применением среднего индекса цен на материалы соответствующей отрасли.




Приложение № 3
к письму Минстроя
Республики Мордовия
от 12 марта 2015 г. № 400

УСРЕДНЕННЫЙ РАЗМЕР

ТРАНСПОРТНЫХ И ЗАГОТОВИТЕЛЬНО-СКЛАДСКИХ
ЗАТРАТ В % ОТ ОПТОВОЙ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ,
КОНСТРУКЦИЙ И ИЗДЕЛИЙ

№ п/п
Наименование строительных материалов, конструкций и изделий
% затрат к оптовой цене строительных материалов, конструкций и изделий
Класс груза
1
2
3
4

Транспортные затраты



Строительные бетоны и растворы


1
Бетоны товарные
6,7
1
2
Растворы товарные
8,6
1

Бетонные и железобетонные изделия


3
Блоки стен подвала
5,5
1
4
Плиты пустотного настила
3,5
1
5
Железобетонные изделия каркаса промышленных зданий
2
1
6
Плиты фундаментов, сваи, фундаменты стаканного типа
3,2
1
7
Лестничные марши и площадки
1,5
1
8
Плоские плиты и стеновые панели
2
1
9
Остальные железобетонные изделия
2
1

Кирпич, камни


10
Кирпич керамический полнотелый
5
1
11
Кирпич керамический лицевой
3
1
12
Камни керамические
3,5
1
13
Кирпич силикатный полнотелый
5,7
1
14
Цемент нефасованный
4,7
1
15
Битумы твердые
1
1
16
Смеси асфальтобетонные
3,2
1

Деревянные конструкции и изделия


17
Блоки оконные
2
3
18
Блоки дверные
3
2
19
Блоки оконные из ПВХ
1,5
3
20
Блоки дверные из ПВХ
1,5
3
21
Пиломатериал и погонажные изделия
2
3

Плиты на древесной основе


22
Плиты древесностружечные
1
2
23
Плиты древесноволокнистые
2
2

Изоляционные материалы


24
Полимерные рулонные материалы
1
1
25
Плиты минераловатные
3,8
4
26
Плиты совелитовые
3
4
27
Вата минеральная
2,5
4
28
Плиты пенополистирольные
4,2
1
29
Гравий керамзитовый
7
3

Отделочные материалы


30
Плитки керамические, керамогранит
3
2
31
Линолеум
2
1
32
Краски, олифы, растворители
2
3
33
Обои
4
1
34
Стекло
1
1
35
Металлопрокат (в т.ч. из цветного металла и трубы)
2
-

Трубы и изделия для сантехнических работ


36
Арматура сантехническая
1
2
37
Умывальники и унитазы фаянсовые, стальные мойки, ванны и раковины, радиаторы отопительные, вентиляторы
2,5
1
38
Трубы полиэтиленовые, полипропиленовые, металлополимерные, поливинилхлоридные
2
2
39
Трубы хризотилцементные
1,5
3
40
Листы хризотилцементные
2,5
1

Изделия для электротехнических работ, арматура осветительная


41
Кабели, провода
1
1
42
Светильники
3
3
43
Арматура осветительная
3
3
44
Прочие строительные материалы, конструкции и изделия (кроме инертных материалов)
5
-

Заготовительно-складские затраты


1
Металлопрокат, металлоконструкции и изделия (в т.ч. из цветных металлов), арматура для сантехнических работ
0,75

2
Прочие строительные материалы, конструкции и изделия
2


Примечание:
1. Транспортные расходы рассчитаны на расстояние 20 км по схеме доставки "франко-стройплощадка".
2. Транспортные расходы для строительных бетонов и растворов рассчитаны с использованием автобетоносмесителей.
3. Транспортные расходы на перевозку инертных материалов (песок, щебень) из карьеров республики и карьеров близлежащих субъектов Российской Федерации рассчитываются индивидуально для каждого объекта в зависимости от транспортной схемы в составе проектной документации.
4. В случаях, когда стоимость транспортных расходов значительно отличается от приведенных в таблице или отсутствует в данной таблице необходимо выполнять расчет на основании МДС 81-2.99 "Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений".




Приложение № 4
к письму Минстроя
Республики Мордовия
от 12 марта 2015 г. № 400

КОЭФФИЦИЕНТЫ-ДЕФЛЯТОРЫ

К СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА 2012 - 2017 ГОДЫ
ДЛЯ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Год
Наименование вида деятельности
Коэффициенты-дефляторы для всех отраслей строительства на 2012 - 2017 годы (по годам к предыдущему кварталу)
Коэффициент-дефлятор годовой
1 квартал
2 квартал
3 квартал
4 квартал
2012
Капитальные вложения
101,7
101,7
101,7
101,7
106,8
СМР
102,15
102,15
102,15
102,15
108,6
2013
Капитальные вложения
101,38
101,37
101,38
101,37
105,5
СМР
101,4
101,4
101,4
101,4
105,6
2014
Капитальные вложения
101,15
101,15
101,15
101,15
104,6
СМР
100,88
100,87
100,88
100,87
103,5
2015
Капитальные вложения
101,15
101,15
101,15
101,15
104,6
СМР
100,95
100,95
100,95
100,95
103,8
2016
Капитальные вложения
101,17
101,18
101,17
101,18
104,7
СМР
101,07
101,08
101,07
101,08
104,3
2017
Капитальные вложения
101,15
101,15
101,15
101,15
104,6
СМР
101,1
101,1
101,1
101,1
104,4

Примечание:
- данные взяты с письма Минэкономразвития России от 30.09.2014 № 23689-АВ/ДОЗи
- при изменении данных Минэкономразвитием России, индексы-дефляторы могут меняться
- данные коэффициенты-дефляторы предназначены для планирования инвестиций, формирования начальной (максимальной) цены закупок при подготовке конкурсной документации и общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере строительства


------------------------------------------------------------------