Региональное
Законодательство
Республики Мордовия

Постановление Администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от 17.04.2015 N 519 "О Комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков"

АДМИНИСТРАЦИЯ РУЗАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 апреля 2015 г. № 519

О КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ
АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В соответствии со ст.ст. 39.11 - 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации Администрация Рузаевского муниципального района Республики Мордовия постановляет:

1. Образовать Комиссию по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков.

2. Утвердить:
1. Положение о Комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков, согласно приложение № 1 к настоящему постановлению;
2. Состав комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков, согласно приложение № 2 к настоящему постановлению;
3. Форму заявки на участие в аукционе по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков, согласно приложение № 3 к настоящему постановлению.

3. Установить, что организатором аукционов при продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Рузаевского муниципального района или государственная собственность на которые не разграничена, или на право заключения договоров аренды таких земельных участков выступает администрация Рузаевского муниципального района.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте органов местного самоуправления Рузаевского муниципального района в сети "Интернет" по адресу: www.ruzaevka-rm.ru.

5. Признать утратившими силу:
постановление Главы администрации Рузаевского муниципального района от 21.08.2008 № 1477 "О Комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков";
постановление администрации Рузаевского муниципального района от 06.03.2009 № 295 "О внесении изменений в постановление Главы администрации Рузаевского муниципального района от 21.08.2008 № 1477";
постановление администрации Рузаевского муниципального района от 24.05.2010 № 843 "О внесении изменений в постановление Главы администрации Рузаевского муниципального района от 21.08.2008 № 1477 (с изменениями от 06.03.2009)";
постановление администрации Рузаевского муниципального района от 11.11.2010 № 1820 "О внесении изменений в постановление Главы администрации Рузаевского муниципального района от 21.08.2008 № 1477 (с изменениями от 06.03.2009, 24.05.2010)";
постановление администрации Рузаевского муниципального района от 12.04.2011 № 455 "О внесении изменений в постановление Главы администрации Рузаевского муниципального района от 21.08.2008 № 1477 "О Комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков" (с изменениями от 06 марта 2009 г., 24 мая, 11 ноября 2010 г.)";
постановление администрации Рузаевского муниципального района от 19.12.2011 № 2076 "О внесении изменений в постановление Главы администрации Рузаевского муниципального района от 21.08.2008 № 1477 "О Комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков" (с изменениями от 06 марта 2009 г., 24 мая, 11 ноября 2010 г., 12 апреля 2011 г.)";
постановление администрации Рузаевского муниципального района от 25.04.2012 № 590 "О внесении изменений в постановление Главы администрации Рузаевского муниципального района от 21.08.2008 № 1477 "О Комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков" (с изменениями от 06 марта 2009 г., 24 мая, 11 ноября 2010 г., 12 апреля, 19 декабря 2011 г.)";
постановление администрации Рузаевского муниципального района от 31.07.2012 № 1280 "О внесении изменений в постановление Главы администрации Рузаевского муниципального района от 21.08.2008 № 1477 "О Комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков" (с изменениями от 06 марта 2009 г., 24 мая, 11 ноября 2010 г., 12 апреля, 19 декабря 2011 г., 25 апреля 2012 г.)";
постановление администрации Рузаевского муниципального района от 20.09.2012 № 1552 "О внесении изменений в постановление Главы администрации Рузаевского муниципального района от 21.08.2008 № 1477 "О Комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков" (с изменениями от 06 марта 2009 г., 24 мая, 11 ноября 2010 г., 12 апреля, 19 декабря 2011 г., 25 апреля, 31 июля 2012 г.)";
постановление администрации Рузаевского муниципального района от 01.07.2013 № 1032 "О внесении изменений в постановление Главы администрации Рузаевского муниципального района от 21.08.2008 № 1477 "О Комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков" (с изменениями от 06 марта 2009 г., 24 мая, 11 ноября 2010 г., 12 апреля, 19 декабря 2011 г., 25 апреля, 31 июля 2012 г., 20 сентября 2012 г.)";
постановление администрации Рузаевского муниципального района от 06.06.2014 № 807 "О внесении изменений в постановление Главы администрации Рузаевского муниципального района от 21.08.2008 № 1477 "О Комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков";
постановление администрации Рузаевского муниципального района от 19.01.2015 № 13 "О внесении изменений в постановление Главы администрации Рузаевского муниципального района от 21.08.2008 № 1477 "О Комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков" (с изменениями от 06 марта 2009 г., 24 мая, 11 ноября 2010 г., 12 апреля, 19 декабря 2011 г., 25 апреля, 31 июля 2012 г., 20 сентября 2012 г., 1 июля 2013 г., 06 июня 2014 г.)";
постановление администрации Рузаевского муниципального района от 27.03.2015 № 434 "О внесении изменений в постановление Главы администрации Рузаевского муниципального района от 21.08.2008 № 1477 "О Комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков" (с изменениями от 6 марта 2009 г., 24 мая, 11 ноября 2010 г., 12 апреля, 19 декабря 2011 г., 25 апреля, 31 июля 2012 г., 20 сентября 2012 г., 1 июля 2013 г., 6 июня 2014 г., 19.01.2015)".

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы администрации Рузаевского муниципального района Гладилина В.Н.

Глава администрации
Рузаевского муниципального района
Н.В.ИНЯТКИНА




Приложение № 1
к постановлению администрации
Рузаевского муниципального района
от ______________ 20___ г. № ____

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ
АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1. Общие положения

1. Комиссия по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков (далее - Комиссия), образуется в целях выявления на торгах потенциальных покупателей, арендаторов, которые обеспечат рациональное использование земельных ресурсов Рузаевского муниципального района.
2. Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Рузаевского муниципального района или государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров таких земельных участков осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов.

2. Основные функции Комиссии

1. Представляет на утверждение Главы администрации Рузаевского муниципального района протокол заседания Комиссии по определению:
1) места, даты, времени и порядка проведения аукциона;
2) предмета аукциона;
3) начальной цены предмета аукциона;
4) "шага аукциона";

7) формы заявки на участие в аукционе, порядка ее приема, адреса места ее приема, даты и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;
8) размера задатка, порядка его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитов счета для перечисления задатка;
9) срока аренды земельного участка в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
10) размера ежегодной арендной платы при предоставлении земельного участка юридическому лицу в аренду для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, за исключением первого арендного платежа, размер которого определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства.
2. Организует подготовку и публикацию извещения о проведении аукциона (или об отказе в его проведении), а также информации о результатах аукциона.
3. Выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам (претендентам), намеревающимся принять участие в аукционе.
4. Принимает заявки и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность предоставленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки.
5. Организует осмотр земельных участков на местности.
6. Проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами.
7. Принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным действующим законодательством, и уведомляет претендентов о принятом решении.
8. Определяет победителя аукциона и оформляет протокол о результатах аукциона.
9. Принимает решение о признании аукциона несостоявшимися.

3. Права и обязанности Комиссии

1. Комиссия имеет право привлекать к работе экспертов и иных лиц, специализированные, аудиторские, консультационные и иные организации.
2. Комиссия обязана:
1. Опубликовать в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, по месту нахождения земельного участка и разместить на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, извещение о проведении аукциона не менее чем за тридцать дней до даты их проведения, а извещение об отказе в проведении аукциона - в течение трех дней со дня принятия соответствующего решения.
2. Комиссия извещает участников аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
3. Передать протокол о результатах аукциона (протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе - в случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона) в муниципальное бюджетное учреждение Рузаевского муниципального района "Земельный вектор" (далее - МБУ "Земельный вектор") в течение одного дня после проведения аукциона для заключения договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка.

4. Регламент работы Комиссии

1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Член Комиссии обязан лично присутствовать на заседаниях Комиссии, а в случаях невозможности участвовать в заседаниях Комиссии обязан сообщить об этом председателю комиссии с указанием причин отсутствия.
2. Председателем Комиссии является первый заместитель Главы администрации Рузаевского муниципального района. Председатель Комиссии (в случае его отсутствия заместитель Председателя) руководит деятельностью Комиссии и организует ее работу.
3. Повестка дня заседания Комиссии утверждается простым большинством голосов от присутствующих членов Комиссии. Изменения в повестку дня работы Комиссии могут быть внесены по предложению любого члена Комиссии.
4. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее одной второй от общего числа членов Комиссии. Вопросы выносятся на голосование в порядке очередности их поступления. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов от числа присутствующих. В случае равенства голосов решающим является голос Председателя Комиссии.
5. С разрешения членов Комиссии или по их приглашению на заседаниях Комиссии могут присутствовать депутаты Совета депутатов Рузаевского муниципального района и другие лица. Вышеназванные лица правом голоса не обладают и могут высказывать свое мнение только с разрешения Председателя Комиссии, при нарушении данного принципа Председатель вправе удалить их с заседания.
6. Протокол заседания Комиссии подписывается председательствующим на Комиссии и секретарем Комиссии. Протокол о результатах аукциона на право заключения договора купли-продажи или права аренды земельного участка подписывается председательствующим на Комиссии, секретарем Комиссии, победителем в день проведения аукциона и утверждается Главой администрации Рузаевского муниципального района.
7. Председатель Комиссии передает подписанный протокол о результатах аукциона (протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе - в случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона) в МБУ "Земельный вектор", на основании которого заключается договор купли-продажи земельного участка либо договор аренды земельного участка.
В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, МБУ "Земельный вектор" в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.
МБУ "Земельный вектор" направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
8. Член Комиссии, не согласный с результатом торгов, может письменно изложить свое мнение и приложить его к протоколу заседания Комиссии.




Приложение № 2
к постановлению администрации
Рузаевского муниципального района
от ______________ 20___ г. № ____

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНОВ
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Гладилин В.Н.
- Первый заместитель Главы администрации Рузаевского муниципального района, председатель комиссии;
Юлин А.Н.
- заместитель Главы администрации Рузаевского муниципального района по строительству, архитектуре и коммунальному хозяйству,
заместитель председателя комиссии;
Родина Ю.В.
- начальник юридического отдела муниципального бюджетного учреждения Рузаевского муниципального района "Земельный вектор", секретарь комиссии (по согласованию).
Члены комиссии:
Романов Ю.И.
- Глава администрации городского поселения Рузаевка (по согласованию);
Лисенкова Е.Ю.
- заместитель Главы администрации Рузаевского муниципального района по правовым вопросам, начальник юридического управления;
Редькина Н.В.
- заместитель Главы администрации Рузаевского муниципального района по финансовым вопросам, начальник финансового управления;
Плотников В.А.
- начальник управления программ, инвестиций, транспортного обслуживания и коммунального хозяйства администрации Рузаевского муниципального района;
Горшков С.В.
директор муниципального бюджетного учреждения Рузаевского муниципального района "Земельный вектор" (по согласованию);
Сайганова Р.Х.
- заместитель директора муниципального бюджетного учреждения Рузаевского муниципального района "Земельный вектор" (по согласованию);
Бамбуркин В.В.
- заместитель директора - архитектор муниципального бюджетного учреждения Рузаевского муниципального района "Земельный вектор" (по согласованию);
Тренин Е.А.
- начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Рузаевского муниципального района (по согласованию);
Главы сельских поселений и Главы администраций сельских поселений (по согласованию).

Главы поселений и Главы администраций сельских поселений принимают участие в заседании Комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков в качестве ее членов только при организации аукционов по продаже земельных участков или права аренды земельных участков, расположенных в границах таких поселений.




Приложение № 3
к постановлению администрации
Рузаевского муниципального района
от _________________ г. № ____

ЗАЯВКА
на участие в торгах по продаже
земельных участков или права на заключение договоров
аренды земельных участков

г. Рузаевка ___________ 20___ г.

___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, с указанием организационно-правовой
формы, номер и дата свидетельства
___________________________________________________________________________
о государственной регистрации юридического лица/фамилия, имя, отчество
физического лица, паспортные данные, ИНН)
в лице ______________________________________________________, действующего
на основании _____________________________________________________________,
(наименование, дата, номер документа)
в соответствии с __________________________________________________________
(дата, номер решения уполномоченного органа
юридического лица о совершении сделки)
заявляет о своем желании принять участие в торгах, проводимых согласно
информационному сообщению _________________________________________________
(наименование источника информации) (дата)
для приобретения права _______________________________ на земельный участок
(собственности или аренды)
___________________________________________________________________________
(местоположение, кадастровый номер, номер лота)
С правами и обязанностями претендента на участие в торгах, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, а также с условиями проведения торгов, указанными в информационном сообщении, ознакомлен, возражений не имею.
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" настоящим я даю согласие Администрации Рузаевского муниципального района и Комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на обработку вышеуказанных персональных данных, в том числе передачу их третьим лицам, которым предоставлено право их получения в соответствии нормативно-правовыми актами Российской Федерации.
Юридический адрес (местожительство) и/или банковские реквизиты:
___________________________________________________________________________
(подпись и/или печать)
Заявка принята Комиссией по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков в ____ ч. ____ мин. "____" _________ 20___ г. № ____ __________________


------------------------------------------------------------------