Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Правительства РМ от 14.09.2015 N 520 "Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий и помещений"
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 сентября 2015 г. № 520
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ
ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ
(СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И ПОМЕЩЕНИЙ
В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 2 ноября 2013 г. № 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" Правительство Республики Мордовия постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений.
2. Рекомендовать главам администраций муниципальных образований в Республике Мордовия оказывать содействие в проведении работы по определению вида фактического использования объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база может определяться для целей налогообложения как кадастровая стоимость.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования и действует до установления федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере имущественных отношений, порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, предусмотренного пунктом 9 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
Председатель Правительства
Республики Мордовия
В.СУШКОВ
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Мордовия
от 14 сентября 2015 г. № 520
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И ПОМЕЩЕНИЙ
1. Настоящий Порядок разработан на основании пункта 2 статьи 4 Федерального закона от 2 ноября 2013 г. № 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" в целях установления вида фактического использования объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база может определяться для целей налогообложения как кадастровая стоимость.
2. Организационно-техническую работу по установлению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, осуществляет Государственный комитет имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (далее - Комитет).
3. Комитет для подготовки сводной информации об объектах недвижимого имущества:
а) получает сведения об объектах недвижимого имущества, расположенных на территории Республики Мордовия, от органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Мордовия и иных открытых источников информации;
б) направляет полученные сведения об объектах недвижимого имущества в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Мордовия, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, филиал федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Мордовия для получения сведений, содержащихся в кадастровых паспортах объектов недвижимого имущества.
4. В целях определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, приказом руководителя Комитета создается Комиссия для определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, а также рассмотрения письменных обращений собственников объектов недвижимого имущества, не согласных с включением объектов недвижимого имущества в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база может определяться для целей налогообложения как кадастровая стоимость (далее - Перечень объектов).
В состав Комиссии входят:
ответственные лица Комитета;
представитель Министерства торговли и предпринимательства Республики Мордовия;
представитель Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия (по согласованию);
представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия (по согласованию).
В состав Комиссии также могут входить представители иных организаций и эксперты.
Возглавляет Комиссию первый заместитель председателя Комитета (в соответствии с распределением обязанностей).
Положение о Комиссии и персональный состав Комиссии утверждаются приказом руководителя Комитета.
5. Комиссия обеспечивает проведение обследования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка.
6. Установление вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, осуществляется путем проведения их обследования. При обследовании проводится выезд членов Комиссии и визуальный осмотр по месту нахождения объектов недвижимого имущества.
7. В ходе обследования (по согласованию с собственником объекта недвижимого имущества) осуществляется фотосъемка, фиксирующая фактическое использование объекта недвижимого имущества, а также фотосъемка информационных стендов с реквизитами организаций, осуществляющих деятельность в здании (строении, сооружении) и нежилом помещении.
8. По результатам обследования Комиссия в срок не позднее 5 календарных дней с даты проведения указанного мероприятия составляет акт обследования здания (строения, сооружения) и помещения по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - акт обследования).
9. При проведении обследования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, а также при составлении акта обследования Комиссия руководствуется положениями статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
10. На основании актов обследования в случае установления Комиссией фактического использования объекта недвижимости для целей, установленных подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, Комитет в срок не позднее 20-го числа месяца, предшествующего очередному налоговому периоду по налогу на имущество организаций осуществляет подготовку приказа об определении Перечня объектов.
11. Комитет в срок не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу направляет Перечень объектов в электронной форме в налоговые органы по месту нахождения соответствующих объектов недвижимого имущества и размещает Перечень объектов на официальном сайте органов государственной власти Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
12. В случае если собственник объекта недвижимого имущества не согласен с включением объекта недвижимого имущества в Перечень объектов, он вправе обратиться в Комитет в течение 30 календарных дней со дня размещения Перечня объектов на официальном сайте органов государственной власти Республики Мордовия с заявлением о проведении проверки соответствия фактического использования объекта недвижимого имущества (далее - заявление).
13. Комитет в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления:
назначает обследование объекта недвижимого имущества, проводимое в порядке, предусмотренном настоящим Порядком, с составлением акта обследования объекта недвижимого имущества и его рассмотрением на заседании Комиссии;
соответствующим приказом принимает решение об исключении объекта недвижимого имущества из Перечня объектов либо об отказе в исключении объекта;
О результатах рассмотрения заявления собственник объекта недвижимого имущества уведомляется Комитетом в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.
14. Основанием для отказа в исключении объекта недвижимого имущества из Перечня объектов является отсутствие обоснованных доказательств для изменения вида фактического использования объекта недвижимого имущества, определенного в результате обследования объекта недвижимого имущества.
Решение об отказе в исключении объекта недвижимого имущества из Перечня объектов заявитель может обжаловать в судебном порядке.
Приложение
к Порядку определения вида
фактического использования зданий
(строений, сооружений) и помещений
Акт
обследования здания
(строения, сооружения) и помещения
"___" ___________ 201___ г. _______________________________________________
(наименование населенного пункта)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование объекта в соответствии с техническим и кадастровым паспортом)
Адрес (местоположение) объекта
Область:
Район:
Город, поселок, село:
Улица (переулок):
Дом N:
Корпус:
Строение:
Собственник объекта: __________________________________________________
(полное наименование, ИНН)
1. Общие сведения
1.1. Общие сведения о здании (строении, сооружении), помещении
Кадастровый номер
Общая площадь (кв. м)
Количество этажей
Остаточная стоимость по состоянию на "___" _________ 201__ г. (в рублях)
1.2. Общие сведения о земельном участке
Кадастровый номер
Разрешенное использование
Общая площадь (кв. м)
2. Описание фактического использования помещений
№ п/п
Наименование помещения
Площадь (кв. м)
Фактическое использование
3. Заключение о фактическом использовании
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Председатель комиссии
___________________________ ______________ ________________________________
(должность) (подпись) (Фамилия И.О.)
Члены комиссии
___________________________ ______________ ________________________________
(должность) (подпись) (Фамилия И.О.)
___________________________ ______________ ________________________________
(должность) (подпись) (Фамилия И.О.)
___________________________ ______________ ________________________________
(должность) (подпись) (Фамилия И.О.)
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова